9月26日、27日，北京楼市开启新政后的两场土拍，继续保持冷热分化的趋势。其中，9月26日，2宗涉宅地块以64.5亿元底价成交，9月27日上演“土拍战”，其中，朝阳十八里店地块吸引34家房企参与拍地。中指院土地市场研究总监张凯表示，北京土地市场自今年4月份完善竞买人资格规则以来，吸引了越来越多的民营企业参与，积极有效落实了中共中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的意见，坚持对各类所有制企业一视同仁、平等对待，充分体现了首都优良的营商环境。成交的两宗地块分别位于石景山新首钢国际人才社区、房山阎村，总出让面积13.8万平方米，总规划建面约29.6万平方米。相比之下，9月27日土拍热度明显升温，挂牌出让的朝阳十八里店地块、昌平南邵地块分别吸引了34家、2家房企参与竞拍。上半年，北京共成交住宅用地31宗，土地出让金总计约858亿元。其中，昌平朱辛庄、海淀双新村、朝阳奶西、亦庄X47R1等14宗地块触发摇号环节，12宗地底价成交，土地市场分化特征明显。