对于大部分人来说，房子是生活中的必需品，直接关乎人们的幸福生活。所以很多人就算面对高房价依旧要购买房子。大家可以看看自己身边买房的人，就算是按揭贷款买房，他们一样要花光积蓄、掏空“6个钱包”，最后还要背负二三十年的巨额房贷。也就是说，就算很多人买了房子，也要承受巨额房贷，导致人们的生活质量大幅降低。更重要的是，这还不是能够买得起房子的人，目前还有很多人连每个月的月供都还不起，就更不用说付首付了。而买不起房子，就更不用想着谈恋爱结婚和生孩子了，同时很多社会福利待遇也无法享受。因此可以看出，高房价确实已经严重影响了人们的幸福生活。

 

但是面对这么高的房价，依旧有一部分人认为房价并不高，未来房价还会有很大的上涨空间。并且这不仅仅是投资客和一些普通人是这样认为的，同时还有不少学者和专家也都继续看涨房价。就比如房改专家孟晓苏认为，他认为目前很多城市的住房资源还存在供不应求的现象，只是楼市调控政策抑制了很多人的住房需求，而一旦调控政策放松，房价还会继续上涨。孟晓苏更是直言：我国近些年房价上涨的概率大大高于房价下跌的概率，我们现在看不到房价下行的因素的出现，所以要告诉人民群众真实的情况，不要拿房价下跌的谎言去欺骗百姓。

另外，北京师范大学教授董潘更是直言，未来随着城镇化建设的推进，未来房价还会有很大的上涨空间，就像北京的房价，未来将涨到80万元/平方米。对于高房价问题，董教授更是语出惊人地表示：目前房价还在上涨，就说明还有人能够买得起房子，因此那些买不起房子的人，基本上是个人问题，不能因为部分人买不起房子就说房价高。

 

很多人表示，目前的房价明明已经高得离谱了，大部分人都已经买不起房子了，不知道为什么这些专家依旧认为房价不高。特别是对于董教授的言论，更是受到了广泛的热议，很多人都是认为董教授就是在唱涨房价。其实，董教授说的可能没有错，只是董教授可能脱离基层太久了，仅从自己圈子里的收入水平来判断房价的高低。而对于普通人来说，目前的房价确实已经非常高了，这么高的房价，并不是很多人仅通过努力工作就能买得起的。

 

对于房价是否偏高的问题，央媒给出“回应”

房价到底高不高，除了那些抱有其他目的的人之外，不同收入的人群也有着不同的看法。对于高收入人群来说，就算是北京上海的房价他们可能都觉得不高，但是对于大部分普通工薪阶级来说，可能就是县城七八千一平方米的房价他们都觉得高。那么，我们国家的房价到底是真的太高还是一些人的收入太低呢？对于，人民日报曾针对房价问题发文，并且在文中明确指出：大树不可能长到天上去，房价也一样。可以看出，人民日报的这句话一共有两个含义，一是房价不可能永远上涨下去；二是现在房价已经太高了。也就是说，房价并不是董教授说的那样房价并不高，买不起房子是个人的问题。目前，面对动辄就几百万甚至上千万一套的房子，买不起房已经是普遍现象了。

 

另外，央媒经济日报也曾发表了一篇题为《坚持房住不炒定位力促楼市稳健发展》的文章，并且在文中明确指出：要继续坚持房住不炒的定位，巩固调控成果，确保楼市长期稳健发展，完成“住有所居”的目标。可以看出，经济日报想要表达的思想也非常清楚，就是现在房价已经非常高了，要坚持房住不炒的定位，在稳定楼市长期稳定发展的同时，解决人们的住房问题。从2016年9月份楼市出台调控政策以来，5年多过去了，楼市调控政策不仅没有任何放松，并且还在持续不断收紧，一直都没有突破“房住不炒”的底线。

 

根据上海易居研究院的统计数据显示，2020年全国100城和50城的平均房价收入比分别为9.2和13.3，深圳、北京、上海、厦门和三亚这几个城市的平均房价收入比超过30，其中深圳的平均房价收入比更是高达48.1。因此，现在的房价并不是董教授说的那样高，买不起房子是个问题，房价是真的非常高，严重偏离了居民的正常收入水平。但是房子又是人们生活中的必需品，直接关乎着人们的幸福生活，所以高房价问题真的亟待解决。只有解决了高房价问题，年轻人才能买房子结婚，人们的生育意愿才会越来越强。

 

总结：很明显，现在房价是严重偏高的，不然国家也不会持续出台楼市调控政策。好消息是，最近两年以来，随着楼市调控政策的持续收紧，不仅房价总体上涨的势头被慢慢遏制了下来，同时一些城市和区域的房价已经出现了下跌的情况。所以，对于住房问题大家也不要太担心，随着楼市调控政策持续，未来房价将慢慢回归合理水平，买房也不会再像过去那么困难。另外，随着房地产行业长效机制的推进，未来租售同权和共有产权房等政策也会相继出台，到了那时，就算不买房也能解决住房问题。

编辑：付鹏

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