昆山一地产商7折卖房送车位遭处罚 住建局称扰乱市场秩序违法违规引热议

　　网传文件中称，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。记者以普通市民身份拨打了昆山市12345热线电话，询问网传文件中所说的梦之悦花园和尚滨花园两个项目网签是否关闭是否属实，一位工作人员告诉记者，“我们目前也是收到了相关的通知，对于这两个房地产公司私自降价，然后扰乱房地产公共秩序，昆山市住建局予以处罚这样子。”

　　即使现在人们的生活水平提高了，房子依然是压在大多数老百姓头上的一座大山。动辄上万的房价，让很多人直呼买不起房。

　　近日，昆山就发生了一件事，昆山的一个房地产商为尽快卖房，回笼资金，将两处项目的房子按7折销售，原本165万的房子降到133万，还送车位。

　　谁知，却被告知此行为属违规行为，还被处罚了!

　　在地产商给出的价目表中，86平米的房子，原价要21,000多，降价后折合人民币也要16,000多一平。

　　降价总幅度达到了30多万元，对老百姓来说应该是一件大好事。

　　在房子面积、服务及其他条件都不变的情况下，一下省下30多万元，很多老百姓房子里的家具家电全套设施都够了。

　　不得不说，房产商的这一举措可谓是双赢，他们卖掉了房子，回笼了资金，老百姓得了实惠。

　　谁知，房子还没卖几套，当地的住建局便下达了一份文件，文件的内容主要有以下几点意思：

　　1.开发商私自降低房价，属于违法违规行为，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。

　　2.暂时关闭网签，要求房地产商立即整改。

　　3.将不良行为记入年度诚信档案。

　　对于住建局的这一文件，很多网友怒了。

　　经济学上不是说，市场是调节价格的看不见的手吗?供求关系决定价格。

　　这两年，房地产市场不景气，很多人由于手上没钱或者家里已有房子，于是便暂缓了对房子的购买。

　　由于供求关系发生改变，房子不好卖了。但房地产商又急需回笼资金，于是对所有房子做降价处理。

　　这一操作，完全符合市场的供需规律。可谁知房地产商降价卖房，却成了违法违规行为，还遭到了住建局的处罚。

　　要知道，房价虽然降到了16,000左右一平米，但依然是很多老百姓高攀不起的价格，但对于刚需购房的人来说，又不得不买房。

　　房价降了30多万，对老百姓是一件大好事，政府的有关部门为什么见不得老百姓得点好处，反而要处罚开发商?

　　如果房子降价属于违法违规行为，那么房子涨价，难道就是合法合规行为?

　　在一线大城市，房子动辄两三万一平，甚至七八万一平，那是老百姓终其一生也遥不可及的梦，怎么没见哪个政府部门出来为老百姓摇旗呐喊，说房价涨得太快，如此这般属于违法违规行为?

　　而个别房地产商为了回笼资金，降低了房价，就成了违法违规行为，这种行为的背后，到底动了谁的奶酪?

　　针对此事件，网友也发表不同的评论。

　　很多网友纷纷表示，原来是误会开发商了，并不是他们不想降价，而是有关部门不让降啊。

　　有网友说，既然是商品房，升降属于市场行为。应尊重市场规律，有涨有降。

　　也有网友说，大部分人买的房子都在银行，很多人终其一辈子都是在为银行打工，如果房子降价，银行该破产了。

　　不管怎样，网友对于住建局所说的扰乱市场秩序，有损市场健康稳定发展的说法，并不认可，既然降价属于违法违规行为，那么房子涨价为什么被相关部门默许?