南阳青年购房节：购房补贴让利销售等六项政策打造青年友好型城市

　　近日，记者了解到，为服务青年群体购房置业，打造青年友好型城市，南阳出台六项政策，支持青年购房优惠。

　　据悉，本次青年购房节期间，购房青年群体可以享受以下优惠。

　　一、房地产企业让利销售。集中推出适合青年群体的6500套学区房、1000余套小户型房屋，并提供让利优惠。

　　二、公积金贷款支持。新市民、青年人使用住房公积金购房，全日制普通高校大专和本科毕业生首次到我市企业就业或自主创业的，住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;硕士研究生及以上学历或高级职称以上人员，住房公积金最高贷款额度由80万元/户提高至95万元/户。

　　三、享受税费优惠。购买90平方米以下小户型首套及二套住房的，契税均按房价1%征收。对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能计算房屋原值和应纳税额的，按住房转让收入的1%核定征收个人所得税。

　　四、现场受理保障性租赁住房登记。 对新市民住房困难人员、新就业大中专学生、城镇住房困难青年家庭，现场受理保障性租赁住房申请，指导网上APP登记。

　　五、首套住房贷款低利率。新青年、新市民、青年人才购买首套住房，商业性个人住房贷款执行3.95%利率。

　　六、购房补贴。大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的，以及对原籍不在中心城区，因工作或上学等各种原因来宛的新市民，在市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的，给予购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生(含技工院校)1万元;因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元。

　　活动时间

　　线下：5月1日一5月4日(每日上午9时-12时、下午3时-6时)

　　线上：5月1日一5月30日(30天)

　　活动地点

　　南阳市便民服务中心市民广场

　　举办单位

　　指导单位：共青团南阳市委、南阳市住房和城乡建设局、南阳市互联网信息办公室

　　主办单位：南阳报业传媒集团

　　协办单位：南阳市房地产商会

　　活动内容

　　1、南阳青年购房节启动仪式。5月1日上午10时，在南阳市便民服务中心市民广场举行“建强副中心 幸福新南阳”青年购房节开幕仪式及文艺演出。

　　2、现场展示。各参展企业现场讲解、销售，结合购房节主题，推出学区房、小户型、特价房、人才公寓、长租房等适合青年人的优质房源，积极开展派送电影票、酒店代金券、旅游景点门票、奶茶特色餐饮代金券等各类优惠活动。此外，市房产、不动产登记等职能部门将安排工作人员开展现场办公，开通购房绿色通道，落实购房补贴、购房即办证、房贷审批、政策解读等惠民举措。

　　3、线上展览。5月1日至5月30日，南阳报业传媒集团将在不同平台通过直播开幕式、开通“小云带你看车房”直播节目、开设专栏、“联展影像”专版总结等形式，建立“建强副中心幸福新南阳”——南阳青年购房节云展区，打造房产超市。