千年古都洛阳地产梦碎:首付2成也卖不动 网友：降首付又不是降总价

　　洛阳，作为千年古都，河南省第二强市，中原城市群的一颗明珠，从2021年下半年起，却因房价下跌变得黯淡，而且越跌越难卖。在此之前，洛阳经历了近5年的狂飙，房价从5000多元的均价猛涨至近万元，座座高楼拔地而起，古城的另一面拥有了现代化的美感，城市里诞生了无数的拆迁户，外来的投资者们涌入洛阳，试图分享这座城市的辉煌。

　　但在持续的下跌中，洛阳的本色显露出来——一座没有产业、没有外来人口，却离郑州近在咫尺的三线城市，房价如同一个美丽的泡沫，当它破灭时，人们的眼中也失去了光彩。如今，洛阳的房子卖不动了，投资客离开，连刚需的年轻人都瞻前顾后。今年二月，洛阳正式宣布把首套房首付降至两成，刺激购房需求。但过度依赖房地产的后遗症，远不止这些，可以说，洛阳的身上，有着几百座三四线城市共同的影子。

　　网友评论：洛阳虽然是古都，但很明显，和西安有不小的差距，首先就是洛阳不是省会，这一点非常致命，几大古都里，北京是全国首都，南京和西安是江苏和陕西省会，毕竟拥有全省资源的优势，而河南资源优先共给了省会郑州。另外，河南省毕竟是农业大省，虽然人口众多但经济发展相对于东部依然是落后的，资源不足，人口外流，经济发展缓慢，产业也不算太好，地产业自然不可能有多好。降首付又不是降总价，有啥用 首付少了，贷款就多了，贷的越多，对未来的压力就越重。买得起房的不关心首付，买不起的，三成首付都付不起，为啥觉得人家能负担二成首付的房贷。